因交不起房租而被迫出卖肉体的男主角，意外被房东姐姐收留，条件是让他担任公寓管理员，并按时帮她纾解性欲。作品围绕两人之间由房租交易衍生的亲密关系展开，属于带有同居与成人要素的漫画题材。